本报记者 彭学英 / 吴明 张骅

　　初冬的芜湖，镜湖区凤凰山铁山巷的建设工地仍是一片繁忙。运输车辆往来穿梭，施工机械轰鸣作响，昔日的老旧街区正悄然蜕变。在同城的国家级芜湖经济技术开发区内，凤鸣科创城项目的蓝图也正在逐步落地。这些城市面貌的更新与产业能级的跃升背后，一股强劲的金融力量清晰可辨——中国邮政储蓄银行芜湖市分行。

 

　　精准破题：破解老城更新资金瓶颈

 

　　老城区基础设施老化、空间布局落后，是许多城市面临的共同痛点。在芜湖市中心城区镜湖区，这一问题尤为突出，居民改善居住环境的愿望迫切。

 

　　凤凰山铁山巷城市更新项目，地处镜湖核心地带，总投资超30亿元，涉及征迁面积8万平方米、800余户居民。项目旨在打造一个集生态酒店、文创商业、科创办公于一体的现代化综合体，建成后将新增20万平方米多元业态空间，成为激活老城区、留住城市记忆的关键工程。然而，如此大规模的项目，资金周转是首要难题。

 

　　邮储银行芜湖市分行的金融服务团队主动对接，深入调研项目需求，迅速启动绿色审批通道，提供了高达20亿元的授信支持并实现全额投放，及时化解了项目的资金压力。“这笔资金如同及时雨，让居民期盼多年的安居梦和新地标的建设驶入了快车道。”项目相关负责人表示。资金的有效注入，保障了前期拆迁整理的平稳推进，也为后续住宅、商业及公共服务设施建设奠定了坚实基础。如今，该项目正全速推进，一个历史风貌与现代功能交融的城市新地标即将崛起。

 

　　赋能升级：驱动产城融合深度发展

 

　　城市更新不仅是空间的改造，更是产业升级和功能再造的过程。在芜湖，城市更新与“创新之城、汽车之城”等“六个之城”建设紧密相连，核心目标是推动产城融合，培育新质生产力。

 

　　芜湖国家级经济技术开发区，作为“世界汽车制造之城”的核心承载区，近年来新能源汽车等产业呈爆发式增长，GDP从2020年的513亿元跃升至2024年的900多亿元。产业的迅猛发展对空间载体、人才配套提出了更高要求，过去“见厂不见城”的单一工业区模式亟待转型。

 

　　邮储银行芜湖市分行敏锐把握这一趋势，提前谋划。在总行、省行的大力支持下，该行顺利为经开区“三湖两山”城市更新一期项目带去金融支持。该项目覆盖面积达17.17平方公里的“三湖”片区，旨在通过生态治理与产业升级双轮驱动，将其改造为产城人深度融合的科创湖区。截至目前，邮储银行已为该项目累计投放贷款10亿元。成效已然显现：片区已吸引1.5万名研发人才集聚，汽车产业本地配套率从45%显著提升至70%，产业工人“下班不进城”逐步成为现实。

 

　　产城融合的篇章还在续写。2025年9月，邮储银行芜湖市分行再度为经开区凤鸣科创城产城融合项目发放固定资产贷款。该项目占地291亩，聚焦汽车产业科创需求，致力于打造研发创新与产业孵化的核心载体，是芜湖“鸠兹科创湾”创新矩阵的关键一环。从遭遇瓶颈到获得关键金融支持，仅用半年时间，再次体现了邮储银行服务地方发展的效率与决心。凤鸣科创城将与“三湖两山”项目形成“双轮驱动”，共同推动经开区完成从传统“工业厂区”向现代化“产城人融合示范区”的能级跃升。

 

　　生态共建：构建金融服务多元格局

 

　　金融赋能城市更新，非一家之力可成，需要构建多方协同的生态体系。邮储银行芜湖市分行积极融入地方金融生态建设，分享经验，拓展合作。

 

　　2025年11月22日，金融赋能城市更新大会在芜湖举行，全国专家学者齐聚。邮储银行作为受邀金融机构代表，在会上详细介绍了其在“三湖片区”城市更新中的创新实践与“金融+产业+城市”融合发展模式，获得了广泛认可。借此契机，该行现场与芜湖高新国控产业投资有限公司签约，为高新区南铂湾智创中心升级改造项目提供金融支持，城市更新合作“朋友圈”持续扩大。

 

　　邮储银行安徽省分行的战略布局与创新引领，正在为居民的安居梦提供金融支撑。截至2025年10月末，安徽省分行在系统内率先实现保障房再贷款业务“破零”，创新盘活存量安置房金融模式。在全省列入城市房地产融资协调机制“白名单”的42个项目中，邮储银行安徽省分行已批复27个，金额超120亿元。在合肥，该行获批的庐阳区龙高片区城市更新项目贷款，成为邮储银行系统内全国首笔城中村改造项目贷款，累计投放达近12亿元，形成了可复制、可推广的金融服务样板。

 

　　与城同行：擘画高质量发展新未来

 

　　城市更新没有终点，金融服务永不止步。从老城区的民生改善到开发区的产城融合，从历史街区的保护焕新到科创载体的培育壮大，邮储银行芜湖市分行的足迹与芜湖城市发展的脉搏同频共振。

 

　　站在长三角一体化发展的新起点，邮储银行芜湖市分行相关负责人表示，将继续坚守服务地方经济的初心，紧密围绕芜湖“六个之城”建设蓝图，进一步加大信贷资源倾斜，优化服务流程，创新金融产品，为更多城市更新项目提供全方位、高效率的金融支持。

 

　　源源不断的金融活水，正持续滋养着这座创新、宜居的江城。在邮储银行等金融机构的合力赋能下，一幅产业更强、功能更优、品质更高的现代化芜湖新图景，正变得愈发清晰可感，为安徽乃至长三角的高质量发展注入源源不断的动力。