【司燕玲 解琛 关堂所合肥报道】作为全市民生工程重点项目，瑶海区2012年的9个老旧小区整治项目进展如何？6月6日，走进项目规模较大的茂林路片区和窑湾村生活区，亲身感受到了改造一新的“新小区”给老居民的喜悦之情。从瑶海区住建局进一步了解到，该批总投资约4418万元的项目，目前除开元小区因天燃气线路变更等原因延迟至七月底完工外，其余8个项目已基本竣工。而作为老城区的瑶海，今年又是更大手笔加大民生工程力度：投入2.45亿元再启28个老旧小区整治项目，项目总建筑面积约80.95万平方米，涉及334栋住宅楼共12419户。

 

   “要解决群众的直接困难，群众最有发言权，整治内容当然要由群众拿意见。”为此，瑶海各社区工作人员通过上门动员、在小区内悬挂宣传条幅、发放《征求意见表》等方式积极和群众代表协调沟通，征求业主意见，并根据群众合理意见进行规划设计，拟定实施方案。每个项目联合街道、社居委、公安、市容等部门成立现场办公室，以确保在施工过程中遇到问题能及时得以解决。“群众说了算”体现的人性化操作为顺利施工奠定了良好基础。

 

    瑶海区茂林路片区住户2152户，楼房多建成于上世纪70-90年代，未整治前基础设施破损，雨污水未分流，屋面防水层漏水严重，无专业物业服务公司，由街道垫资维护保洁工作，如何整治是居民关心的大问题。“老旧小区情况复杂，仅仅完善居住功能、改善群众居住条件是不够的，我们还要解决历史遗留的水、电未出户及天燃气未开通等问题，最关键是把标准向前看，和新建开发小区标准一样，建车位、实现雨污分流、重新修建道路围墙，安装路灯、监控、健身器材等配套设施，因地制宜补种绿化等，既安全、又宜居是瑶海项目实施的目标。”瑶海区住建局负责人介绍。据不完全统计，2012年项目中已新增机动车位718个，开通天燃气5993户，新做屋面防水及保温65649平方米，翻新非机动车棚约4200平方米。

 

    如何保证整治项目的施工质量，真正让群众满意？瑶海实施了“三方监管”机制。一是区住建局会同质监、市政，对施工过程及重要节点进行跟踪及抽检；二是每个项目施工全程都有业主代表参与，随时对工程质量进行全程监督，发现问题会及时反馈到质监和住建部门；三是引入第三方检测，对沥青、水泥、防水及保温材料、砂石等25项建筑材料进行抽检，对于抽检不合格要求施工单位退回，对每个项目进行跟踪审计，对在施工过程中工程质量及时跟踪、反馈，确保不留任何遗漏。

    据悉，目前今年瑶海28个老旧小区整治项目所有前期的立项审批、勘查测绘、项目建议书编制等工作已完结，列为首批启动的10个项目将在7月进场施工，剩余18个项目待初步设计完成后，约8月份可进场施工。