以人为本加快推进品质安置房建设

作者：张婷 张骅

    日前，从合肥高新区重点办获悉，高新区南岗畅园3089套安置房已顺利竣工验收，具备交付使用条件，待移交南岗管委会后将由南岗镇人民政府组织分房事宜，届时轨道交通2号线及机场高速沿线的搬迁户就可搬进新居。

    党的十九大报告提出，永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。近年来，合肥高新区本着“以人为本民生优先”的原则，立足高起点规划、高标准建设、高质量管理，大力推进品质安置房建设，不断提升人民群众“幸福感”。

    南岗畅园位于南岗科技园磨子潭路与创新大道交口东南角，包括21栋高层住宅、幼儿园、配套用房、物业用房、地下车库等，可安置户数3089户。小区毗邻汽车客运西站与地铁2号线，幼儿园、中学、菜市场、超市、银行等配套设施一应俱全，居住环境较以往有了极大改善，群众生活更加便捷。

    “除南岗畅园外，位于玉兰大道与明珠大道交口西南角的安置房项目——堰湖山庄西组团，也将于春节前具备交付使用条件，目前正在组织收尾及各专项验收工作。”高新区重点办房建部门负责人介绍，堰湖山庄西组团包括15栋高层住宅、小学、幼儿园、配套用房、地下车库等，拟安置户数2082户。

    安置房建设和分配是高新区最大的民生工程。“我们对照商品房标准，对安置房的规划设计与建设管理不断进行优化。”高新区重点办房建部门负责人介绍，对安置房的回迁选址、规划设计、房屋质量、服务配套等，高新区都做了通盘考虑，确保回迁群众住得放心、住得安心、住得舒心。

    民生无小事。选址上，在“就近安置”的基础上，高新区优先选址地铁线、交通干道沿线等黄金地段，比如永和家园三期、南岗畅园，均毗邻长江西路主干道与轨道交通2号线；户型上，根据回迁群众家庭结构，合理配置135㎡、120㎡、100㎡、90㎡、75㎡、60㎡、45㎡等大中小户型；配套上，幼儿园、学校、菜市场等公共服务设施一应俱全。

    此外，考虑到回迁群众“串门子”的习惯，高新区在项目设计中特别预留满足集体活动的无障碍广场、住宅底层增设架空层，满足居民茶余饭后的休闲之需，增进邻里间的交流。

    “建设安置房，不仅是让老百姓‘安置’，更要让他们‘安居’。”高新区重点办房建部门负责人说道，建设过程中，高新区始终坚持“安全至上 质量第一”，特别对施工管控、检查验收进行重点把关，精益求精提升建设品质。

    创新施工管控。以新技术助推管理提效，在施工现场推广应用二维码、无人机、高清摄像头等新科技、新技术，助力全过程高效、有序、智慧管理。在南岗畅园外墙涂料、钢筋等大宗建筑材料的选用上，要求供应商对材料包装标记防伪二维码，通过扫描二维码追溯产品供货渠道，源头把关材料质量。同时，施工中要求供货厂家技术员全程跟踪检查材料用量、施工质量，有力保证建设品质。

    严格检查验收。高新区制定了严密的检查验收体系。除了日常施工单位自查、监理公司全查、建设单位抽查等规范程序检查外，高新区还“借智借力”，不定期组织第三方检查机构开展质量安全巡检，在施工关键节点主动接受业主单位及群众代表的现场检查与监督，多方联动夯实质量安全基础，安置房建设多次获得省、市级质量安全标准化示范工地及优质结构工程称号。

    不仅如此，为了让群众真正满意放心，今年以来，高新区又引进了独立第三方机构的“一户一验房”机制，启动“一户一验房”工作。南岗畅园完工后，高新区重点办组织专业验房公司及小区物业公司用时2个月分别对所有房屋进行了“一户一验房”，并出具每户验房评估报告，做到层层把关，确保户户安心。

    2006年至今，高新区已累计建成交付永和家园三期、复兴家园等安置房5个，总建筑面积达200万㎡；目前持续推进建设的安置房项目约220万㎡，主要包括城西桥家园、南岗惠园及春节后即将启动的永和家园北组团项目等，拟安置户数约1.5万户。