加快产业布局推动转型发展

作者：陈昌山 关堂所 解琛

 

 

 

 

    9月28日上午，“尚荣医疗产业园暨瑶海区15个重点项目集中开工仪式”在合肥市瑶海区龙岗开发区隆重举行。

    据介绍，本次集中开工的共有尚荣医疗产业园、新开普安徽物联网研发中心、安徽省第三方支付中心、万博汇商业综合体、物联网园区标准化厂房、同庆楼集团食品深加工产业基地等15个重点项目，主要涉及装备制造、电子信息、现代服务业、现代物流等产业，总投资72.5亿元。其中，工业项目6个，计划总投资22.9亿元，预计建成达产后可实现年产值27.84亿元，税收2.1亿元，带动就业11000人;服务业项目9个，计划总投资49.6亿元, 预计建成运营后可实现年营业收入14亿元，税收0.9亿元，带动就业5950人。项目单位既有深圳尚荣医疗股份有限公司、郑州新开普电子技术有限公司等省外知名上市企业，也有安徽省万事通金卡通科技信息股份有限公司、安徽同庆楼投资集团等全省行业龙头企业，所投资建设的项目投资体量较大、品牌效应好、经济效益优，对于瑶海区加快整体转型发展、壮大战略性新兴产业、增强现代服务业、培育新的增长点、提升整体经济实力具有十分重要的促进作用。

    据了解，近年来，瑶海区委、区政府认真贯彻落实市委、市政府的决策部署，紧紧围绕“大湖名城、创新高地”的发展大局，坚持以重大项目为牵引，围绕区“战略性新兴产业、现代服务业、建筑业总部”等四大主导产业，积极推进项目前期工作，不断完善项目推进工作机制，进一步健全完善区领导联系包推重点项目、重点项目调度会、项目现场服务等重要制度，重点抓好重大项目落地和开工建设，确保重大项目在投资工作中的龙头带动作用，重大项目建设取得了较好的成效，近年来多次荣获省 “861”行动计划项目“先进集体”称号。

下一步，瑶海区将以此次项目集中开工为起点，进一步增强紧迫感、责任感，继续按照“经济工作项目化、项目工作责任化”要求，把项目工作摆在更加突出的位置，一如既往地为项目建设提供一流服务，提高行政效能，全过程跟踪，零距离帮办，全力以赴支持项目建设，促进项目建设快实施、快投产、快见效。同时，秉承重商、亲商、扶商的理念，继续谋划一批好项目，强力推进招商引资和项目建设，努力在引入大企业、实施大项目上实现新突破，为开启瑶海加快崛起、转型变样的新篇章而不懈努力。

 

    1. 瑶海区全民健身中心项目。瑶海区全民健身中心项目位于漕冲社区，郎溪路与乐水路交口东北角，规划用地面积约65.75亩，总建筑面积约21450平方米，其中地上建筑面积为13817平方米，地下室建筑面积为1094平方米，地下车库建筑面积为6368平方米，体育看台建筑面积为171平方米，总投资约1.9亿元。主要建设内容包括游泳馆、举重馆、篮球馆、手球馆、击剑馆、乒乓球馆、武术跆拳道馆、体操蹦床馆、运动员宿舍和辅助用房，以及室外体育场、体育看台、地下汽车库，室外配套设施等。项目计划2016年底竣工。该项目建成后将成为高标准的体育场馆，具有承办省、市运会或单项国际比赛等重大赛事的能力。

 

    2.东环中心项目。该项目位于合肥市长江东路与东一环交口东北角，交通便捷，地理位置优越，是合肥市、瑶海区政府鼎力支持的旧城改造项目，将倾力打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的高端综合体，成为功能全、档次高、具有文化品位及特色的城市地标。项目总投资9亿元，总用地面积为53.47亩，由1栋33层、1栋34层、2栋39层住宅楼、1栋39层超高层商务办公楼（约158米）及一条商业步行街组成，总建筑面积为209643平方米。建成后预计实现销售收入22亿，项目计划2017底年竣工。

 

    3.北京华联超市改建项目。该项目由安徽华联购物广场有限公司投资建设，计划总投资15亿元，主要是将原和平路华联生活超市改造成为一个一站式消费服务的综合购物广场，新扩建主体建筑为地面裙楼五层、写字楼十九层、地下三层，地上一到四层业态为百货、商业街，五层为电影院，负一层超市、商业街，项目建成后企业自持比例100%，规模由原来的2万平方米扩大到现在的约14万平方米。项目计划2016年底竣工。项目建成后，可解决5000余人就业，预计年营业额达到8亿元，年税收达5000万元。改造后的城市综合体可让顾客享受购物休闲一站式服务，形成新的区域商圈，带动周边区域的相关配套服务产业发展和人员就业安置，为瑶海区经济繁荣和城市形象的提升发挥重要作用。

 

    4.尚荣医疗产业园项目。深圳尚荣医疗股份有限公司成立于1998年，是中国医院建设及医疗专业工程行业的领导者，开创了国内医院建设整体解决方案及医疗系统集成一站式服务的先河。尚荣医疗秉承“以德为尚，以质为荣”的经营理念，立足于医院建设的整体设计、整体建设、设备配置、装饰施工、软件开发、医疗设备及特种医疗设施的研发和生产，并提供前期咨询设计、项目融资及后期运维、后勤管理等一体化服务，是我国国内医院建设和医疗专业工程领域最大的服务商之一。尚荣医疗产业园项目位于包公大道以南、大众路以东、南谯路以西、古河路以北，占地面积约315亩，预计总投资15亿元。该项目将建设成为新型高端救护车设备、高端医疗耗材、医院系统集成产品、医疗器材、电子医疗产品、医疗生物工程材料、仪器、设备、健康产品及上下游产业链配套项目的生产、研发、孵化、生产销售、物流配送等，并集研发、生产、办公、展示、电子商务、产业培训、生活配套于一体的新型产业基地。项目一期工程计划于2017年底竣工，达产后预计可安排就业约8000-10000人左右，实现销售收入十亿元左右, 园区全部建成达产后年实现税收不低于35万元/亩。

 

    5. 新开普安徽物联网研发中心项目。安徽新开普智能技术有限公司创建于1992年，注册资本2745万元，现有员工400余人，公司是国内最早从事智能卡应用系统研发、集成的企业之一，专业从事非接触式智能卡应用系统软、硬件研发生产及系统集成。新开普安徽物联网研发中心项目位于合肥物联网科技产业园内，主要建设内容包括为数字化校园及校园一卡通、城市一卡通综合管理、金融IC卡行业、企事业单位及电信行业门禁卡、一卡通系统配套的EMC实验室、电表实验室、智能卡测试实验室、RFID试验室以及各产品设计工作室等，建设行业内一流的智能一卡通及RFID技术研发中心。规划总占地面积为20.64亩，计划总投资1.3亿元，总建筑面积59701平方米。项目开工时间2015年9月，预计2016年底竣工。项目建成后，年产值将超过5亿元，直接带动就业400人。

 

    6. 万博汇商业综合体项目。万博汇项目位于新安江路以南，当涂路以东，东临东七村官塘村民组，南临“国安家园”小区。项目占地约5亩、总建筑面积约2.57万平方米，总投资2亿元。项目将建设成为合肥“商务体验中心”，以休闲娱乐为主，为商务办公服务；商业理念上强调顾客的心理体验的立体感受，强调商务的服务与档次提高；拟引入银行营业厅、移动营业厅、咖啡厅、打印等配套商业；高端餐饮、O2O餐饮体验店；企业总部办公（会议厅、茶室办公体验馆等）。项目预计2017年初竣工。项目建成后可安排就业约200-300人，年实现营业收入约1亿元左右，实现税收约1千万元。

 

    7.先锋大厦项目。该项目位于瑶海区合裕路南侧（示范加油站南）（具体位置），规划用地面积3.25亩，总建筑面积为1128.38平方米，计划总投资1.2亿元。主要建设内容为集餐饮、住宿、休闲、办公等为一体的商业综合体。项目计划2017年初竣工。本项目建成后，预计年安排就业约200人，实现销售收入1亿元左右，年纳税1000万元。

 

    8.合肥市儿童医院项目。该项目位于瑶海区合裕路与当涂路交叉口东北角。该项目总建筑面积5.5万平方米，其中医技楼1.2万平方米（地上5层楼约1万平方米，地下2层约0.2万平方米），住院部大楼4.3万平方米（地上10层约2.8万平方米，设床位350张，地下2层约1.5万平米）。主要建设内容为医技楼、住院部及其附属配套设施等，总投资为2.9亿元。项目预计2017年底竣工。

 

    9. 东门消防站项目。2008年根据市政建设需要，为满足东部城区消防防区全覆盖要求，合肥市消防支队在我镇规划建设东门消防站项目。该项目位于漕冲社区漕冲路与乐水路交口东北角，用地面积8.86亩，总建筑面积3160平方米，总投资1596万元，为一级消防站。主要建设内容包括消防执勤楼、业务附属用房及室外工程（含消防训练塔、室外训练场及配套室外基础设施等工程）等。项目预计2016年底竣工。

 

    10. 安徽省第三方支付中心项目。安徽万事通金卡科技信息股份有限公司是合肥市公共信息服务产业领域引进和重点支持的高科技企业，注册资本1亿元人民币。安徽万事通拥有完善的电子芯片消费卡研发、生产、运营和服务平台，2012年获得中国人民银行颁发的《第三方业务支付许可证》，是安徽省唯一一家拥有自主知识产权和自建业务系统平台的第三方支付业务牌照企业。安徽省第三方支付中心项目位于和平路与一环路交叉口，占地面积7亩，总建筑面积32330平方米，计划总投资1.5亿元，主要建设内容为新建第三方支付中心大厦，共30层，地上27层，地下3层。项目预计2017年初竣工。项目建成后将有力带动区域电子商务的发展。

 

    11. 中科国泰智能家居生产基地项目。中科国泰公司于2008年在北京丰台区成立，是一家专业从事智能家居产品研发、生产和销售的高科技企业，企业“阿米奇”品牌的智能家居系统，包含了智能照明、智能安防、智能门窗、智能影音等多项子系统，2012年销售收入1.2亿元，2013年1.9亿元，2014年实现销售收入2.3亿元，同时和多家大型房地产公司建立了稳固的合作关系。

    中科国泰智能家居生产基地项目主要建设年产智能主控系统8万套、智能照明系统10万套、智能安防系统10万套生产线。项目总投资3.3亿元，购置安装主控系统生产线一条，智能照明系统生产线五条，智能安防系统生产线一条，产品检测线一条。用地面积1万平方米，建设工程一次设计，项目预计2016年底竣工。项目建成后可形成年产值3.9亿元，实现税收3千万元，提供就业岗位300个。

 

    12.史城路商业金街项目。该项目建设单位为合肥明志房地产投资有限公司，位于史城路以东明皇路以南，占地7.4亩，规划建设3幢商业楼9871平方米，负一层的农贸市场2388平方米，地下车库1750平方米，计划总投资1亿元。项目建成后，农贸批发市场和各种商业业态能安排就业约300人，实现销售收入约3亿元人民币，实现年税收约300万元。项目预计2016年底竣工。

 

    13. 合肥瑶海都市科技工业园项目（二期）。项目位于瑶海区龙岗综合经济开发区包公大道以南、大众路以东、相城路以西，区位优势十分明显，是瑶海物联网科技产业园硬件制造基地，是合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分，是合肥融入长三角的桥头堡，是安徽省实施东向战略的绝佳融入区，是皖江城市带承接产业转移示范区。园区是以电子元器件、电子设备、电子商务、轻工机械制造等为主导产业，集研发、展示、物流配送为一体的现代科技工业园区。瑶海都市科技工业园总规划占地面积约621亩，建筑面积达150万平方米,其中一期规划占地面积约120亩，建筑面积达58.6万平米，目前1#、2#、5#、6#厂房及公租房均已建成，并已部分投入使用，建成区面积达28.6万平米，剩余的130亩土地拟投资建设二期，主要建设为：3#、4#、7#、8#、9#、10#标准化厂房、4幢科技研发楼及相关配套设施等，总投资约9.2亿元。项目预计2017年底竣工。项目建成后，预计可实现产值约30亿元，GDP约8亿元，带动就业约5000人。目前园区建设已初具雏形，已成功引进了60余家企业，实际解决就业近1000人，2014年实现产值（销售额）超6亿元，实际纳税超千万元。

 

    14. 物联网园区标准化厂房项目。项目选址在瑶海区的红旗产业园境内，位于幸福路与高亮路交口东南角，总用地48.56亩。项目规划用地面积32374.52平方米，容积率2.4，建筑密度40.0%。项目总投资7.6亿元，投资强度1500万元/亩，主要生产传感器、电子元器件、智能芯片等物联网相关硬件生产的标准件，总建筑面积约95558平方米，项目主要建设内容为标准化厂房。项目预计2017年初竣工。项目建成后年产值约5.24亿元，可安排就业人数1000人，每年实现地方税收达2000多万元。

 

    15. 同庆楼集团食品深加工产业基地项目。安徽同庆楼投资集团是一家大型合肥本地餐饮企业集团，现拥有大型连锁餐饮酒店五十余家，集团为社会创造大量就业岗位，解决就业8000余人，年新增就业岗位数千个，资产总额近伍亿元，2013年安徽同庆楼投资集团共实现销售收入9亿多元，上缴税金近8000万元，是安徽、江苏两省餐饮龙头企业及中国发展速度最快的中华老字号餐饮企业。该项目位于大兴镇水东路与和平路交口东南角，用地面积约37亩，总建筑面积约3.5万平方米，总投资约1.5亿元。项目主要引进国内外先进生产线，生产速冻食品（速冻同庆小笼、速冻水饺等）、特色腌腊制品和地方特色系列食品，同时配套建设大型冷链储藏和物流配送设施。项目预计2017年初竣工。项目建成投产后，直接吸纳就业约400人，间接吸纳餐饮、运输、购销、种植第三产业从业人员数万人，年销售收入约3.1亿元，年上缴税金约1728万元。